(资料图)

1、你好！本题考虑2个方面：从自用转换到投资性房地产时：由于转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元，这10万在之后处置时，会通过借：资本公积10贷：其他业务收入10予以核销。

2、2、处置日实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元。

3、其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。

4、借：银行存款100贷：其他业务收入100借：其他业务成本80贷：投资性房地产-成本70--公允价值变动10同时，将投资性房地产累计公允价值变动转入其他业务收入借：公允价值变动损益10贷：其他业务收入10所以，该项投资性房地产的净收益为40万元（其他业务收入-其他业务成本）建议：本类型题在中级会计实务一书独立章节---投资性房地产有详细讲述。

5、2009年的书77页。

6、希望我的回答能够帮助你。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。